Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Pasteur à Orléans

Estimation théorique

Rue Pasteur,45000 Orléans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,45000-Orléans indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orléans (45234), comprenant 118597 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-2025RUE LADUREAU5150230482000€3213€
2021-01-2025RUE LADUREAU5150230482000€3213€
2023-03-3132RUE PASTEUR582113327778€3997€
2023-03-3132RUE PASTEUR582113327778€3997€
2021-04-3014RUE PASTEUR373160200000€2740€
2021-04-3014RUE PASTEUR373160200000€2740€
2023-05-2324RUE ANTIGNA9200333590500€2953€
2023-05-2324RUE ANTIGNA9200333590500€2953€
2021-12-2920RUE LADUREAU5153203487000€3183€
2021-12-2920RUE LADUREAU5153203487000€3183€
2023-07-2722RUE LADUREAU36488130000€2031€
2023-07-2722RUE LADUREAU36488130000€2031€
2022-12-2963RUE DE LA GARE4111118160000€1441€
2022-12-2963RUE DE LA GARE4111118160000€1441€
2022-08-042RUE PASTEUR6140199634237€4530€
2022-08-042RUE PASTEUR6140199634237€4530€
2024-03-155RUE EUGENE FOUSSET486180315000€3663€
2024-03-155RUE EUGENE FOUSSET486180315000€3663€
2023-12-013RUE EUGENE FOUSSET6117209320000€2735€
2023-12-013RUE EUGENE FOUSSET6117209320000€2735€
2022-06-1079RUE DE LA GARE7160245554950€3468€
2022-06-1079RUE DE LA GARE7160245554950€3468€
2022-07-2177RUE DE LA GARE5110152350000€3182€
2022-07-2177RUE DE LA GARE5110152350000€3182€
2021-03-3182FG BANNIER10189197364000€1926€
2021-03-3182FG BANNIER10189197364000€1926€
2023-08-288RUE EUGENE FOUSSET4120232293320€2444€
2023-08-288RUE EUGENE FOUSSET4120232293320€2444€
2022-01-1984FG BANNIER411175292500€2635€
2022-01-1984FG BANNIER411175292500€2635€
2021-03-3114RUE EUGENE FOUSSET594177240000€2553€
2021-03-3114RUE EUGENE FOUSSET594177240000€2553€
2023-02-1614RUE EUGENE FOUSSET594177355000€3777€
2023-02-1614RUE EUGENE FOUSSET594177355000€3777€
2020-12-2287RUE DE LA GARE5100163353000€3530€
2020-12-2287RUE DE LA GARE5100163353000€3530€
2021-06-25118RUE DE COULMIERS24145126539€3086€
2021-06-25118RUE DE COULMIERS24145126539€3086€
2020-06-26119RUE DE COULMIERS484264340000€4048€
2020-06-26119RUE DE COULMIERS484264340000€4048€
2020-08-31119RUE DE COULMIERS484264390000€4643€
2020-08-31119RUE DE COULMIERS484264390000€4643€
2024-06-2820RUE DES MURLINS7250706970000€3880€
2024-06-2820RUE DES MURLINS7250706970000€3880€
2023-01-277RUE DE PATAY9199250625000€3141€
2023-01-277RUE DE PATAY9199250625000€3141€
2023-03-17108RUE DE COULMIERS492211385000€4185€
2023-03-17108RUE DE COULMIERS492211385000€4185€
2024-05-0799FG BANNIER8170549324000€1906€
2024-05-0799FG BANNIER8170549324000€1906€
2023-11-097RUE DE LA PAIX566112292000€4424€
2023-11-097RUE DE LA PAIX566112292000€4424€
2023-03-2933RUE DES MURLINS122522441004200€3985€
2023-03-2933RUE DES MURLINS122522441004200€3985€
2021-06-228RUE SERENNE8192265589000€3068€
2021-06-228RUE SERENNE8192265589000€3068€
2020-09-258FG BANNIER6192891890000€4635€
2020-09-258FG BANNIER6192891890000€4635€
2021-05-1210RUE DE LA PAIX39796130000€1340€
2021-05-1210RUE DE LA PAIX39796130000€1340€
2023-07-2751RUE DES MURLINS7168696772600€4599€
2023-07-2751RUE DES MURLINS7168696772600€4599€
2020-09-1812RUE DU PARC582145385000€4695€
2020-09-1812RUE DU PARC582145385000€4695€
2021-06-197RUE SERENNE7180164552050€3067€
2021-06-197RUE SERENNE7180164552050€3067€
2024-05-1513RUE SERENNE8266227610000€2293€
2024-05-1513RUE SERENNE8266227610000€2293€
2021-08-1815RUE DU PARC6141234695000€4929€
2021-08-1815RUE DU PARC6141234695000€4929€
2021-11-2415RUE DU PARC365136357000€5492€
2021-11-2415RUE DU PARC365136357000€5492€
2020-07-3121RUE DE LA BOURIE ROUGE8210378440800€2099€
2020-07-3121RUE DE LA BOURIE ROUGE8210378440800€2099€
2021-10-2821VEN DU PONCEAU364677355000€5547€
2021-10-2821VEN DU PONCEAU364677355000€5547€
2020-07-219AV DE PARIS5870150000€1724€
2020-07-219AV DE PARIS5870150000€1724€
2022-05-0325RUE SERENNE413293507825€3847€
2022-05-0325RUE SERENNE413293507825€3847€
2021-06-0463RUE DES MURLINS7200339510000€2550€
2021-06-0463RUE DES MURLINS7200339510000€2550€
2021-06-151RUE DES MURLINS258157124000€2138€
2021-06-151RUE DES MURLINS258157124000€2138€
2022-11-1022RUE DU PARC260217240000€4000€
2022-11-1022RUE DU PARC260217240000€4000€
2023-09-0822RUE DU PARC260217275000€4583€
2023-09-0822RUE DU PARC260217275000€4583€
2023-06-0925RUE SERENNE6214420262500€1227€
2023-06-0925RUE SERENNE6214420262500€1227€
2021-04-301RUE DE JARGEAU6136165270000€1985€
2021-04-301RUE DE JARGEAU6136165270000€1985€
2020-11-0226RUE DU PARC6109234274000€2514€
2020-11-0226RUE DU PARC6109234274000€2514€
2023-08-3126RUE DU PARC6165234636398€3857€
2023-08-3126RUE DU PARC6165234636398€3857€
2021-12-1712RUE CHANZY81764261085000€6165€
2021-12-1712RUE CHANZY81764261085000€6165€
2023-05-2332VEN DU PONCEAU364225215000€3359€
2023-05-2332VEN DU PONCEAU364225215000€3359€
2022-08-1063RUE DE PATAY497122456500€4706€
2022-08-1063RUE DE PATAY497122456500€4706€
2023-08-2914RUE CHANZY6142144750310€5284€
2023-08-2914RUE CHANZY6142144750310€5284€
2021-04-0738RUE CHANZY585125351000€4129€
2021-04-0738RUE CHANZY585125351000€4129€
2020-08-2883RUE DE COULMIERS8201216668550€3326€
2020-08-2883RUE DE COULMIERS8201216668550€3326€
2022-06-2440RUE CHANZY5127119430000€3386€
2022-06-2440RUE CHANZY5127119430000€3386€
2021-04-0181RUE DE COULMIERS5108165367000€3398€
2021-04-0181RUE DE COULMIERS5108165367000€3398€
2024-01-23120FG BANNIER370251194000€2771€
2024-01-23120FG BANNIER370251194000€2771€
2020-12-0334RUE DU PARC8246449642000€2610€
2020-12-0334RUE DU PARC8246449642000€2610€
2021-06-2923RUE CHANZY7172147415600€2416€
2021-06-2923RUE CHANZY7172147415600€2416€
2023-06-2918RUE DU CDT ARAGO104507841460600€3246€
2023-06-2918RUE DU CDT ARAGO104507841460600€3246€
2022-02-2586RUE DES MURLINS5128424325000€2539€
2022-02-2586RUE DES MURLINS5128424325000€2539€
2024-02-151RUE JACQUARD5107258170000€1589€
2024-02-151RUE JACQUARD5107258170000€1589€
2022-06-2812RUE DE CHATEAUDUN7139243435000€3129€
2022-06-2812RUE DE CHATEAUDUN7139243435000€3129€
2021-03-3163RUE DE COULMIERS7126203500000€3968€
2021-03-3163RUE DE COULMIERS7126203500000€3968€
2023-09-2071RUE DE PATAY8183196471000€2574€
2023-09-2071RUE DE PATAY8183196471000€2574€
2023-10-2548VEN DU PONCEAU3600155000€2583€
2023-10-2548VEN DU PONCEAU3600155000€2583€
2021-09-3073RUE DE PATAY41020311800€3057€
2021-09-3073RUE DE PATAY41020311800€3057€
2023-07-0720RUE JACQUARD37379196000€2685€
2023-07-0720RUE JACQUARD37379196000€2685€
2022-10-1058RUE DU PARC23233145000€4531€
2022-10-1058RUE DU PARC23233145000€4531€
2023-12-15118BD DE CHATEAUDUN6151236597000€3954€
2023-12-15118BD DE CHATEAUDUN6151236597000€3954€
2022-10-17108BD DE CHATEAUDUN47895321400€4121€
2022-10-17108BD DE CHATEAUDUN47895321400€4121€
2023-05-1615RUE DU CDT ARAGO7180269527600€2931€
2023-05-1615RUE DU CDT ARAGO7180269527600€2931€
2021-07-23100BD DE CHATEAUDUN6155414460000€2968€
2021-07-23100BD DE CHATEAUDUN6155414460000€2968€
2023-01-2043RUE DU PARC232110230000€7188€
2023-01-2043RUE DU PARC232110230000€7188€
2023-02-177IMP GAUCOURT460207170200€2837€
2023-02-177IMP GAUCOURT460207170200€2837€
2022-12-2111RUE DES VILLAS494103334460€3558€
2022-12-2111RUE DES VILLAS494103334460€3558€
2022-04-1319RUE DE CHATEAUDUN5150159523850€3492€
2022-04-1319RUE DE CHATEAUDUN5150159523850€3492€
2020-06-1921RUE DE CHATEAUDUN394143180050€1915€
2020-06-1921RUE DE CHATEAUDUN394143180050€1915€
2022-11-3037RUE DU CDT ARAGO114386151300000€2968€
2022-11-3037RUE DU CDT ARAGO114386151300000€2968€
2021-08-3016CITE ST JOSEPH360119198000€3300€
2021-08-3016CITE ST JOSEPH360119198000€3300€
2023-12-2220RUE DE GAUCOURT396103370100€3855€
2023-12-2220RUE DE GAUCOURT396103370100€3855€
2021-07-0928RUE DE CHATEAUDUN8128138410000€3203€
2021-07-0928RUE DE CHATEAUDUN8128138410000€3203€
2020-09-09135BD DE CHATEAUDUN7154268425700€2764€
2020-09-09135BD DE CHATEAUDUN7154268425700€2764€
2024-01-304RUE GRATTEMINOT490135390500€4339€
2024-01-304RUE GRATTEMINOT490135390500€4339€
2023-06-21143BD DE CHATEAUDUN580220350200€4378€
2023-06-21143BD DE CHATEAUDUN580220350200€4378€
2021-01-11157BD DE CHATEAUDUN497155270600€2790€
2021-01-11157BD DE CHATEAUDUN497155270600€2790€
2022-09-212RUE DE LA CONCORDE582128373250€4552€
2022-09-212RUE DE LA CONCORDE582128373250€4552€
2024-02-1547RUE DU BOEUF ST PATERNE3620214970€3467€
2024-02-1547RUE DU BOEUF ST PATERNE3620214970€3467€
2021-01-2130RUE DE CHATEAUDUN568166318720€4687€
2021-01-2130RUE DE CHATEAUDUN568166318720€4687€
2021-07-025VEN DU MOULIN245138105000€2333€
2021-07-025VEN DU MOULIN245138105000€2333€
2020-11-05123BD DE CHATEAUDUN6105192370000€3524€
2020-11-05123BD DE CHATEAUDUN6105192370000€3524€
2022-04-286RUE DE LA CONCORDE25370143200€2702€
2022-04-286RUE DE LA CONCORDE25370143200€2702€
2020-06-10131BD DE CHATEAUDUN6118235300000€2542€
2020-06-10131BD DE CHATEAUDUN6118235300000€2542€
2020-10-2197RUE DE PATAY5110171435000€3955€
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2020-09-028RUE GRATTEMINOT353104284400€5366€
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2023-07-108RUE MAL FOCH6156274591440€3791€
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2021-12-107RUE DE GAUCOURT492190482775€5248€
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2023-07-1372RUE DU PARC511315450000€442€
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2022-06-0772RUE DU PARC5113154200000€1770€
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2021-05-0751RUE DU PARC3650202000€3108€
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2020-09-161RUE DENIS PAPIN241114120000€2927€
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2021-02-1297RUE BANNIER51080216552€2005€
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2021-08-166RUE MAL FOCH6124212450000€3629€
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2021-08-165CLOS DES VAUPULENTS465820210000€3231€
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2023-09-0857RUE DU PARC370113130000€1857€
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2022-10-2534RUE DE GAUCOURT5168420555000€3304€
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2023-03-2212RUE GRATTEMINOT468105250000€3676€
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2024-02-162VEN DU MOULIN379183165000€2089€
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2021-10-1157RUE DU PARC4108138270000€2500€
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2021-11-193VEN DU MOULIN340256294340€7359€
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2022-06-0321RUE DE LA CONCORDE48984308190€3463€
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2021-12-23101RUE DE PATAY514698530400€3633€
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2022-08-2314RUE GRATTEMINOT353100153000€2887€
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2023-11-0823RUE DE LA CONCORDE26884250000€3676€
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2024-05-3020RUE DE LA CONCORDE480156260000€3250€
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2020-09-04115BD DE CHATEAUDUN8152372483450€3181€
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2022-12-22105RUE DE PATAY8160105556500€3478€
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2021-06-03115BD DE CHATEAUDUN586233210000€2442€
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2023-06-02115BD DE CHATEAUDUN586233233500€2715€
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2021-05-172RUE JEHAN DE MEUNG360174325000€5417€
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2022-07-1895RUE DES MURLINS8186650681300€3663€
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2020-08-075RUE MAL FOCH10242298876500€3622€
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2023-12-0142RUE MAL FOCH7140222713700€5098€
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2021-10-2718RUE GRATTEMINOT473107120000€1644€
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2023-03-10115BD DE CHATEAUDUN5110122330000€3000€
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2021-08-1333RUE DE LA CONCORDE310585342000€3257€
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2020-08-1826RUE DE LA CONCORDE6104131350000€3365€
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2021-10-136RUE GUILLAUME BUDE49725287700€904€
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2020-09-21101BD DE CHATEAUDUN3700167000€2386€
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2023-06-21101BD DE CHATEAUDUN3700220000€3143€
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2020-06-19101BD DE CHATEAUDUN4880187500€2131€
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2023-05-31101BD DE CHATEAUDUN4880222700€2531€
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2022-08-30101BD DE CHATEAUDUN4880224900€2556€
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2022-08-18101BD DE CHATEAUDUN4880232000€2636€
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2023-07-10101BD DE CHATEAUDUN4880242825€2759€
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2021-09-2213RUE CHARLES GRAVIER237169140000€3784€
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2021-05-1013RUE GRATTEMINOT362123110000€1774€
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2021-04-154RUE DU GEN SARRAIL675401470800€6277€
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2022-03-035RUE DU GEN SARRAIL6100586347000€3470€
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2023-05-2463RUE DU PARC6136625556350€4091€
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2020-07-2115RUE DE LUTECE5110223160000€1455€
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2022-05-0417RUE LAHIRE10300496900000€3000€
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2022-11-0454RUE DE LA BRETONNERIE51670733520€4392€
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2022-10-136RUE DU GEN SARRAIL5166254360000€2169€
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2023-04-1979RUE BANNIER4800366000€4575€
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2023-09-2014RUE DE L IMMOBILIERE6120166577357€4811€
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2023-07-2774RUE BANNIER513087361500€2781€
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2020-07-1623RUE EMILE ZOLA454171100000€1852€
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2023-11-1624RUE GRATTEMINOT6118469633000€5364€
2023-11-1624RUE GRATTEMINOT6118469633000€5364€
2021-10-1925VEN DES VAUPULENTS47080237000€3386€
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